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| "MERCADO INMOBILIARIO Y BANCA: ¿COOPERACIÓN O COMPETENCIA", JORNADA DE ESADE EN EL SYMPOSIUM |
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| 13 de julio de 2010 |
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La presitigiosa escuela de negocios, ESADE, organiza una jornada en el Symposium que analizará en profundidad la vinculación entre banca e inmobiliario. La jornada estará dividida en tres partes:
- “Visión del mercado inmobiliario desde la banca”. Los activos inmobiliarios no son estratégicos para la banca. Sin embargo, la vinculación de la actividad financiera con la inmobiliaria a través de la financiación hipotecaria y la necesidad de colaborar con el sector promotor para gestionar la crisis podrían condicionar una política de liquidación excesivamente agresiva. ¿Cuales son las estrategias de la banca al respecto? ¿Qué expectativas macro económicas contempla en relación a refinanciaciones y adquisición de activos? ¿El volumen global de saneamientos de la banca podría cuestionar su solvencia a medio plazo? ¿Cómo afecta la normativa del regulador al proceso de venta de activos y al sector? ¿Competirán o cooperarán las inmobiliarias filiales de bancos con las PYMES del sector promotor? ¿Cuál debería ser la implicación del sector publico al respecto? Esta sesión tratará de dar respuesta a estas preguntas.
- “Banco Malo”. ¿Qué es? Propuesta de estructura conceptual de activos y pasivos. ¿Qué implicación tiene ICO? ¿Cuáles son las comparables de mercado? Pros: desconsolidación, diferimiento provisiones, gestión, compromiso de financiación al sector promotor. Cons: consenso valores de aportación, perdida inicial, financiación bullet, conflicto con sector promotor.
- Mesa Redonda de expertos. Analizará temas como la normativa contable y procesos de liquidación desde la banca; Banco Malo: ¿es la solución? ¿será factible un acuerdo global? ¿Cómo sobrevivirán las pymes promotoras? ¿Quienes y cómo sobrevivirán?; Nuevas estrategias de producto y mercado; Rol de los fondos internacionales.
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