Utilitzem cookies pròpies i de tercers per analitzar la teva navegació amb finalitats estadístiques i de personalització. Fes clic a configurar cookies per personalitzar les cookies o a Acceptar per acapetar totes les cookies.
Configurar cookies    ACEPTAR
BLOG
El BMP al día
‹ LLISTAT D'ARTICLES
05 de octubre de 2018
Només 3.600 habitatges nous pendents de venda a Barcelona

El cens d'habitatge elaborat per Societat de Taxació ha revelat que l'estoc d'habitatges nous a la venda a Barcelona va caure un 89,6% pel que fa a la xifra que aquesta entitat va recollir en el seu cens de 2016. L'estudi ‘Censo STd'Habitatge Nou a Barcelona i Àrea Metropolitana 2018’, que realitza un complet i detallat examen de la situació del mercat immobiliari en els municipis de la Ciutat Comtal i la seva àrea metropolitana, revela que de les 2.793 unitats d'habitatge nou en oferta registrades en el Cens ST 2016 només quedaven al maig d'aquest any unes 289 habitatges. De mantenir-se aquest ritme d'absorció d'estoc, l'oferta d'habitatges nous a Barcelona podria arribar a esgotar-se per complet al juny de 2019, o fins i tot abans. Així mateix, també podria produir-se un escenari d'acceleració en els repunts de preus que ja han estat constatats en els últims semestres.

Però no només ha canviat la quantia de l'estoc d'habitatges nous, també la seva composició. El pes de l'habitatge en construcció ha augmentat un 65,7% des de 2016 fins a constituir el 50,9% de l'oferta total, mentre que els immobles acabats representen solament el 12,4% dels habitatges nous que s'ofereixen a Barcelona i la seva àrea metropolitana, la qual cosa reflecteix una reducció del 53,6% pel que fa a 2016. Per la seva banda, l'habitatge sense iniciar completa aquest cens representant el 36,8% de l'oferta i incrementant-se en un 54,8%.

A més, l'estudi de ST Societat de Taxació desvetlla que la grandària mitjana dels habitatges que formen part de l'estoc s'està mantenint estable a l'Àrea Metropolitana des de 2016, sent clarament predominant el segment de les superfícies d'entre 100 i 150 m2. A la capital, no obstant això, s'ha registrat un augment notable de les superfícies de 100 m2 en detriment del segment immediatament inferior.

Quant als preus de l'habitatge en aquesta zona, l'estudi reflecteix un clar augment pel que fa als registrats en 2016. Els habitatges de menys de 150.000 euros han passat de suposar el 15,9% de l'oferta a tan sol el 4,8% i és impossible trobar un habitatge en aquest rang de preu a la ciutat de Barcelona, mentre que els habitatges de més de 300.000 euros s'han incrementat significativament.

Només 3.600 habitatges nous pendents de venda a Barcelona
Del 4 al 7 de novembre
Recinte de Montjuïc - Plaça Espanya de Fira de Barcelona
BMP 2020
Consorci ZF Internacional SAU
Tel.: +34 93 223 40 50
Email.: bmp@zfbarcelona.es
El BMP està organitzat per:
www.bmpsa.com © BMP Avís legal