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10 de enero de 2019
Buenas perspectivas para el sector inmobiliario en 2019

Los expertos apuntan a que las ventas crecerán un 13% en 2019 y la vivienda se encarecerá más del 5%. Con 11.630 millones de euros de inversión inmobiliaria, 2018 ha logrado un récord en el sector desde la salida de la crisis. El real estate se ha convertido de nuevo en el primer motor de creación de empleo en España.

Tras un año récord en inversión inmobiliaria tras la crisis que se desató en 2008, 2019 se presenta como el año de la consolidación del sector. Así lo vaticina el panel de expertos consultado por el diario Expansión (8 enero 2018) que afirma que los precios en la vivienda experimentarán un incremento por encima del 5% y las compraventas aumentarán entre un 10 y un 15%, pudiendo alcanzar la cifra de las 600.000 unidades. Esto significaría que se habrían encadenado siete años de mejoría del sector residencial desde el estallido de la burbuja.

Real estate: motor de creación de empleo

Como resultado de este incremento en el negocio de la compraventa, el sector inmobiliario vuelve a su papel estelar en la economía española como motor de creación de empleo. Fueron 1,3 millones de contrataciones las que generó en 2018, convirtiéndose de esta manera en la actividad líder a la hora de contratar, con un incremento de 6,8% con respecto a 2017 (según datos de la Seguridad Social publicados por el Ministerio de Trabajo).

Cabe destacar dentro del mundo inmobiliario la aparición de un nuevo sector tecnológico que requiere unas necesidades nuevas a la hora de contratación. El proptech (de Property technology, o, lo que es lo mismo, tecnología aplicada al sector inmobiliario) suma ya 236 empresas en España según Finnovating, 86 más que las contabilizadas en el primer trimestre del año pasado. Este sector genera, a día de hoy, más de 5.000 puestos de trabajo y, de cara al próximo año, prevé incorporar, de media, a entre 10 y 15 empleados nuevos. En total, se estima que de trabajo a 7.500 personas en España el próximo año.

Récord de inversión desde la salida de la crisis

De esta forma, se sigue la estela de los buenos resultados alcanzados en 2018, un año que alcanzó un volumen de inversión en el sector inmobiliario español de 11.630 millones de euros, según el último informe de BNP Paribas Real Estate. Apunta este informe a que “el inmobiliario español ha situado al año 2018 como el de mayor actividad de la década”. Como informa El Periódico, si a los 11.630 millones de euros se suman las operaciones corporativas con subyacente inmobiliario, la cifra casi alcanza los 19.000 millones de euros. Esto significaría un récord de inversión desde que comenzó la crisis en 2008.

Buenas perspectivas para el sector inmobiliario en 2019
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