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20 de abril de 2020
La reactivación económica, de la mano del sector inmobiliario

En estos momentos de crisis económica propiciada por la pandemia del COVID-19, el sector inmobiliario tiene un papel decisivo como generador de empleo para ayudar a superar la situación actual. Además, España seguirá siendo un país atractivo para invertir "si se hacen las cosas bien para salir de la crisis" tal y como ha afirmado Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties. Según Clemente, España podría haber superado la crisis en 2020. " Hay muchísimo capital buscando producto en el mercado, el diferencial de rentabilidad entre el inmobiliario y la tasa libre de riesgo que son las deudas públicas continúa siendo altísima y porque el sistema financiero está intacto esta vez, creo que la recuperación, por lo menos en el inmobiliario, será quizás más rápida de lo que la gente espera", ha afirmado Clemente a ElEconomista.

Por otro lado, las grandes promotoras españolas se reunieron en el encuentro SavillsTalk at home donde afirmaron que el sector inmobiliario “será un buen caladero de empleo” para salir de la crisis. Esto se debe a que el sector actualmente es solvente, no está endeudado, su situación es absolutamente diferente a la que atravesó en 2008. “Esto no tiene nada que ver, en aquel momento la situación de la industria y de la economía en general era débil y en algunos casos de insolvencia”, ha afirmado Ignacio Morales, CEO de Via Célere. “Hoy la crisis llega con una economía mucho más fuerte, con un sector solvente, con balances sólidos y con un endeudamiento muy bajo”, ha añadido.

Esta visión ha sido corroborada por el CEO de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza: “Lo importante es que entre las empresas hay solidez financiera y los equipos están preparados para retomar la actividad”, ha apuntado Pérez de Leza.

Para poder reanudar esta actividad cuanto antes, la administración debe poner también de su parte: las grandes promotoras han subrayado la necesidad de agilizar la concesión de licencias de obras y los trámites administrativos. Sólo así se podrá dinamizar la actividad y generar empleo.

Fuera del contexto del encuentro Savills Talk at home, la visión del sector inmobiliario como pieza clave en la reactivación de la economía ha sido corroborada por otra gran promotora como es Grupo Pryconsa. “Las grandes promotoras cerrarán un 2020 positivo pese al Covid-19" ha afirmado Marco Colomer, presidente y consejero delegado de la compañía en Expansión. "Cuando al final del año hagamos un resumen veremos que el resultado es bueno sí o sí en lo que respecta a vivienda nueva pese al Covid-19 porque esas ventas, que están cerradas con mucha antelación, no se van a caer. La gente que compró hace dos años lo hizo en un buen momento, ya que los precios han ido subiendo en este tiempo, y la previsión es que rematen la operación", ha afirmado Colomer.

La reactivación económica, de la mano del sector inmobiliario
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