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30 de septiembre de 2019
Nuevos mercados en África y Oriente Medio

Una de las grandes novedades del BMP Congress será el Mediterranean Real Estate Forum, es decir, en la creciente importancia de la industria inmobiliaria y urbana para el desarrollo económico de la región Mediterránea. En este fórum se abordarán las oportunidades de desarrollo del sector inmobiliario en el ámbito del urbanismo y las infraestructuras que se están abriendo tanto en diversas zonas del Mediterráneo, el norte de África y Oriente Medio.

En esta región están surgiendo nuevas oportunidades de negocio para el sector gracias a las políticas de diversificación y liberalización que se están aplicando actualmente, concretamente en países como Arabia Saudí, Egipto, Marruecos o Emiratos Árabes Unidos. Debido a su proximidad a Europa, el norte de África está ganando cada vez más popularidad para la inversión inmobiliaria.

A comienzos del milenio, los mercados inmobiliarios y todos los sectores asociados emergieron como un factor clave y vital para impulsar el desarrollo económico en los países MENAT, es decir los países del norte de África, Oriente Medio y Turquía. Esto se debió especialmente a que estos mercados han contribuido en gran medida a la creación de nuevos empleos y al surgimiento de una serie de otras industrias, como la contratación y la comercialización, lo que condujo a un aumento del producto interno bruto. Además, el mercado inmobiliario se considera un refugio seguro para quienes buscan una inversión provechosa.

Algunos de los proyectos que simbolizan este nuevo impulso es la Nueva Capital de Egipto o la Visión 2030 de Arabia Saudí. En el primer caso, Egipto se ha propuesto 'estrenar' su nueva capital, una ciudad creada de la nada en medio del desierto para convertirse en la nueva referencia y centro del país y descongestionar la actual capital, una urbe en la que actualmente viven 20 millones de personas. Carreteras, hoteles, viviendas, mezquitas e incluso iglesias ya se han levantado en buena parte de los 700 kilómetros cuadrados que ocupará la ciudad, que está pensada para albergar hasta cinco millones de habitantes.

En el caso de Arabia, el proyecto Visión 2030 busca reducir la dependencia del petróleo y diversificar la economía y desarrolla sectores de servicios públicos como salud, educación, infraestructuras, recreación y turismo.

Como dato a tener en cuenta en la región MENAT, los expertos calculan que faltan 3.5 millones de viviendas y la demanda superará a la oferta durante por lo menos los próximos cinco años. Hay que tener en cuenta que se trata de países, por lo general, con un elevado porcentaje de población joven, lo que supone un amplio mercado potencial para el sector.

Por otro lado, el turismo también puede ser una buena palanca para el negocio inmobiliario no solamente en países con tradición en este ámbito como Marruecos o Egipto, sino en nuevos destinos como Arabia Saudí, que recientemente han implantado un nuevo visado para turistas y ha desarrollado campañas de publicidad en la que se muestran alguna de sus joyas desconocidas, desde playas paradisíacas a ruinas preislámicas.

 

Nuevos mercados en África y Oriente Medio
Del 16 al 19 de octubre
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